"Uniquement si je n'arrive pas à vendre ma maison..."
- Dommage ! vous n'aurez pas 2 fois la chance de faire une bonne 1ère impression !
- Ne prenez pas le risque" d'user" votre maison, en l'exposant à un trop grand nombre d'agents immobiliers et à un trop grand nombre d'acheteurs, alors que sa présentation n'est pas à son maximum ! Mieux vaut un BON HOME STAGING, que 10 agences...
"La fameuse 1ère impression..."
- il a été démontré, que cette 1ère impression sur un acheteur, se fait dans les 90 premières secondes de sa visite !
- vous devez faire de votre maison, la maison de rêve des prochains visiteurs
"Ma maison n'en a pas besoin, elle est très bien..."
- Rien ne vaut un regard expert, qui va détecter les éléments qui risquent de gêner ou de faire baisser le prix de votre maison...
- Votre maison ne se vend pas depuis plusieurs mois, son prix a déjà été baissé sans succès et vous la voyez toujours à travers tous les travaux d'aménagement et de décoration que vous y avait fait, selon vos goûts... aujourd'hui, elle doit plaire à des potentiels acheteurs qui n'ont pas forcément les mêmes goûts et façon de vivre que vous... et c'est grâce à ce constat que nous allons pouvoir préparer votre maison à la vente !
"C'est une maison d'architecte..."
- La maison a du cachet mais elle est trop encombrée pour découvrir les vrais volumes et trop marquée par votre "ampreinte" pour pouvoir s'y projeter...
- Elle a plus de 20 ans et les aménagements n'ont pas évolués avec le temps, ils ne correspondent plus aux goûts du jour et peuvent dissuader les acheteurs qui ne sont pas bricoleurs ou souhaitent pouvoir emménager rapidement... Quelques petits travaux coûtent souvent moins cher que la négociation qui sera faite sur une maison "vieillote" !
"J'ai refait la décoration il n'y a pas très longtemps..."
- Cela correspond à vos goûts personnels, le Home Staging va plaire à 99% des potentiels acheteurs !
- Mettre en avant le contenant et non pas le contenu
"Est-ce vraiment nécessaire de repeindre, l'acheteur y mettra sa touche personnelle de toutes façons..."
- des études prouvent que les acheteurs se disent plus disposés à payer plus cher un bien dont la décoration a été rafraîchie
- les rénovations qui "payent" à la revente sont : la cuisine, la salle de bain et le rafraîchissement des peintures
"Nous souhaitons vendre nous-même..."
- Mettez toutes les chances de votre côté, car ce n'est pas une tâche facile
- Grâce au Home Staging, vous vous assurez que chaque visite provoquera un "waouh" !